如今，房地产市场依然火爆，人们越来越关注房地产的价值。但在房地产交易和抵押贷款的过程中，往往涉及到房地产评估工作，此时，需要邀请专业人士进行专业的房地产评估工作。人们对房地产评估工作仍存有很多疑虑。今天，资产评估编辑将为您分析。在什么情况下，你需要做房地产评估工作？

    一，二手房价格影响税费

    对于二手房来说，税费支出更大，所以二手房交易在社会上不可避免地会导致漏洞，创纪录的价格会很低，税费也会减少。

    二，买卖双方认为交易价格不合理

    如果买方认为房价过高或卖方认为买方出价过低，则买卖双方可在协商一致的情况下，共同委托专业合格资产评估机构安排专业评价员对交易房屋进行房地产评估工作，然后双方无异议地就房屋的实际交易价格进行谈判。

    三、向银行提供房地产抵押贷款

    如果你想向一家银行申请抵押贷款，抵押贷款是你自己的房子，你也需要对房地产进行评估。因为二手房贷款不同于新建房屋，所以银行需要根据住房年龄、实际市场价值等来分析可以发放的贷款金额。这就需要由专业房地产评估机构委托评估房地产的市场价值。